主题：万达广场你敢买吗？

2014-07-19 11:46 万达“店大欺客”，购房合同全是霸王条款，逼迫购房者签“不平等条约
万达“店大欺客”，逼迫购房者签“不平等条约”

之前看中了萝岗区万达广场的公寓，准备今天去交首期和签合同。在交完5成的首期之后，万达的销售人员才带我们去合同签订区，交齐资料想着应该会很快就能把合同签完。可是当万达的商务人员将合同样本打印出来让我们确认信息的时候，认真看了下条款，立即傻眼了。这简直是赤裸裸的“不平等条约”。里面的条款，对待“甲方”（也就是开发商）宽容无比，而对待“乙方”通篇是违约惩罚条款。这简直是当购房者弱智，偌大一个商业地产巨头，在此合同完全看不到对他的客户的尊重，甚至连文字游戏都懒的跟你玩。
于是我们拒绝在那份不平等的合同上签字，并列举了几点意见，要求开发商修改合同，他们的工作人员说，那合同是标准模板来的，不能修改。于是我答，如果你们的合同模板不能修改，那你就列一份补充协议出来，一并签署即可。她们只好回答，跟万达的领导反馈一下。
稍后，万达的销售人员就打电话来劝：让我们不要对合同条款太认真，如果较真，会发现整篇合同有很多地方都需要修改的（这倒是说了个大实话）；又说万达在这方面非常强势，没办法，店大欺客，之前有个地产公司买了整栋楼，都是按照这种合同模板签订的，也不能做任何修改（鬼才相信）；最后又说，万达从来不会逾期交楼，很有诚信。我反驳说，既然万达一点都不担心会延期交楼，为什么不写在合同条款里，让双方都明明白白呢？她见无法说服我，只好说会跟万达的领导反馈一下，看如何处理。

我们来看看万达的条款具体是如何“店大欺客”的！
延期交房的责任，万达是怎么承担的？

我们再来看看合同附件七关于延期的责任条款

60日完全无责的宽限期！

宽限期满后，甲方也就是万达，只需要支付乙方（业主）房款的万分之一作为违约金。注意，是万分之一，且没有定义是每日、每周、每月、每年，意思就是一次性用万分之一来打发你！万分之一是多大一笔巨款呢？拿我这个单位来算，房价总共是80万，万分之一就是80元！你没看错，就是80元人民币，这就是中国首富承担的违约责任吗？
注意到了吗？没有描述任何情况，业主可以无条件退房！意味着，一旦签了合约，他就是100年不交楼，你也不能退房，否则就是你购房者违约！！！

我们再来看看下一条：

这条款的意思是，即使房屋存在质量瑕疵，但是乙方还是不能以此理由拒绝接受该房屋。只要这房子不塌陷，即使是千疮百孔，你小业主也得乖乖的给我收楼！

我们再来看看万达是怎么约束购房者的：

7日内，每日千分之一，15日内，每日千分之三，30日内每日千分之五！
再回头看看万达如果逾期，是只有一次性支付万分之一，差别是如此之巨大！！

除此之外，关于装修标准的条款也存在很大问题：

我没看错吧！我买的可是精装修的房子，万达只有交付毛胚房的义务。也就是说，倒时即使给你毛胚房，没有任何装修，你也别吭声。合同附件六约定的装修标准，你就指望王健林恩赐予你们吧！合乎标准，那是你的幸运，如果装修有问题，那也是合理的！
这果然是天下最宽容的购房合同了。

虽然你买的是精装修的房子，但对不起，我们交付给你的是毛胚房，然后你先收楼，然后我再帮你装修，但之后发生任何事情，都是你自己负责的了。敢情万达是活雷锋，义务帮业主装修房子？


看到这，你还敢买万达的房子吗？一个对客户不尊重的公司，如何能为客户交付满意的产品呢？你信吗，反正我不相信！！

#广州萝岗万达公寓 #霸王条款 #万达业主维权 #万达购房合同 #第一篇文章

不是好多人买了吗

这个貌似见过的

那买它干嘛，把他告上法庭！

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这么坑？

我发现只要是万达的盘都有人黑，我是旁观者都看不下去了，如楼主所说万达如何如何黑，那我请问，万科绿地恒大，不一个鸟样吗，投资这种东西看自己眼光，就拿万科和万达来说，商业有哪家万科的盘做起来了？我是说全国。我深圳本地人， 万达的商业至少在国内算是数一数二，你去佛山万达看看，你去开业的万达看看，不说别的，他自营的商馆没有空铺，人气在那里，他的IMAX一开，其他电影院还有生意吗 。傻子也知道。

楼主尼玛的搞不好就是其他竞争对手的拖，你的言语只能骗骗傻子，万达每次认筹基本卖光，回家好好做自己公司的策划吧。

萝岗万达居然要业主自己给两万的电商费用

对万达简直无语，连搞个活动都是黑箱操作，有意思吗？我亲眼见证，那里的工作人员连续两次上台拿奖，他是中奖也没有任何高兴的样子的人了！！